Островной Закон позволяет продажу некоторых участков в Панаме

Закон No. 2 от 7 января 2006 года, известный как Островной Закон, позволяет Правительству Панамы давать концессии иностранцам на участки в Панаме для туристических проектов до 50% всей территории острова, всегда когда эта территория не является охраняемой, в противном случае, продажа этих территорий запрещена. 

Туристические проекты на территории Панамы не могут превышать 30% всей площади острова. Кроме того, эти территории в Панаме не могут находится ближе 10 километров от границы Панамы.

Этот Островной Закон также позволяет иностранцам покупать участки в Панаме или государственную собственность на островах. Покупка этих участков в Панаме для туристических целей требует, чтобы эта территория была подходящая для туризма, а инвестиции должны иметь значительный вклад в экономику и предоставлять достаточно рабочих мест.

Запрещена продажа участков в Панаме, объявленных охраняемой зоной

А также не разрешается продавать участки в Панаме, объявленные исторической территорией или национальным достоянием; также не разрешается продажа участков в Панаме, которые находятся в зоне проживания индейцев, или охраняемых объектов,  или лесных резервов, или для научного использования. Также строительство в Панаме не может вестись на коралловых формациях или на разрушающих экосистему.

С другой стороны, Закон 21 от 2 июля 1997 года, регулирует использование земли в бывшей зоне Канала и устанавливает, что 5% этой территории может быть использовано для урбанистических проектов. Среди этих участков находятся лесные массивы Región Interoceánica и граничащие с парком Parque Natural Camino de Cruces. Также лесные массивы Farfán и Clayton составляют часть этой территории в Панаме.

Продажа земли в Панаме для туристических проектов производит многомиллионные иностранные инвестиции. Но, в настоящее время, многие панамцы терпят ущерб, так как не имеют титулов собственности на свои земельные участки в Панаме, хотя многие владеют ими со дня рождения Республики.

Правительство отбирает у владельцев их участки в Панаме и продает их инвесторам, включительно и национальным. В некоторых случаях, этим владельцам дается контракт концессии на 90 лет, с тем, чтобы они продолжали занимать эти земли в Панаме, всегда когда они будут там проживать постоянно и будут зарегистрированы вместе со своей семьей на соответствующем избирательном участке.

Также существует возможность, что владельцы титулованных земельных участков в Панаме теряют права на эти участки из-за того, что не живут там постоянно или непрерывно.

За дополнительной информацией контакт Inter Panama Real Estate Agency по телефону +(507) 202-6556 или посетите наш сайт info@interpanama.com  

Copyright by www.interpanama.com