|
Жизнь в Панаме после ухода на заслуженный отдых
Республика Панама быстро набирает обороты в сфере туристического бизнеса мирового уровня и весьма успешно завоевывает авторитет у желающих провести пенсионные годы на тихом лазурном побережье Тихого океана или Атлантики. Долгое время она плохо была видна среди непотопляемых акул туристических возможностей, таких как Мексики или Коста-Рики. В Панаму разве что из года в год возвращались истинные поклонники глубоководной рыбной ловли, заядлые орнитологи или любители экстремального спуска на плотах по гремучим панамским рекам.
Но изменилось очень многое. Ко всему вышеперечисленному Панама добавляет великолепные пляжи и прекрасный серфинг, катание на байдарках и каноэ, подводное плавание и глубоководное ныряние – одним словом сервис на любой вкус. А история? Она великолепна!!! Вы без каких-либо трудностей изучите этнографию народов, населяющих эту чудную страну от каменного века до времен конкистадоров и наших современников. Панама все еще единственная страна, где Вы сможете увидеть несметное количество птиц, в том числе и уникальную кетцаль, не в группе многочисленных туристов, а сами наедине с природой. К Вашему выбору вся территория от карибского побережья до Тихого океана. Все это заставляет Вас остановиться в Панаме надолго, а возможно она станет для Вас вторым домом.
Несколько сильным было удивление подписчиков популярного журнала “ModernMaturity”, когда в майских и июльских номерах Панама была перенесена на 4-ую позицию в мире, как страна достаточно привлекательная для переезда пенсионеров на постоянное место жительства. Журнал очень популярен. Число подписчиков более 20 миллионов. Зато по рейтингу другого, не менее популярного агентства “InternationalLiving”, Панама, а тем более Бокуэте, твердо удерживает первое место среди тех, кто желает провести свою старость в этой чудесной стране. Панама имеет прекрасное расположение, в ней всегда найдется, что-нибудь интересное для каждого. Космополитическая столица и окаймленные пальмами пляжи, прохладные горы и тропические курорты – все это доступно для Вас. А самое главное – это не слова, а действительность.
Нынешняя инфраструктура Панамы с каждым днем приближается по своим параметрам к американской, а это, в свою очередь, чрезвычайно облегчает переезд американским пенсионерам. Восемьдесят миллионов американцев, родившихся во время демографического взрыва, достигнут пенсионного возраста в ближайшие десять лет. Исследования проводились Статистическим управлением американского правительства.
Более чем когда-либо этот вопрос становится актуальным, так как для поддержания прежнего уровня жизни будущим пенсионерам в США не хватит их личных сбережений, пенсий. Положительных сторон для переезда множество: низкий прожиточный минимум, чистая экология, доброжелательное коренное население.
Лучшие агитаторы на переезд в Панаму – это сотни американских граждан, проживавших недалеко от Канала в 90-е годы прошлого века и очень часто возвращающиеся обратно. Они до сих пор называют Панаму “потерянный рай”. Раньше это было доступно лишь богачам, теперь это может сделать каждый.
Авиакомпания “Copa”, национальная авиакомпания Панамы в союзе с авиакомпанией “Continental Airlines” постоянно увеличивают количество маршрутов в города Америки. Погостить у своих друзей, например в Аризоне, станет значительно легче.
Не случайно, что в апреле 2004 года авиакомпания “Copa” признана лучшей в Центральной Америке, Мексике и Карибском регионе. Обзор проводился английской маркетинговой компанией, где учитывались объемы перевозок, сервис на борту и процесс подготовки к полету. Внимание уделялось мнению фактических пассажиров.
Интерес к Панаме растет не только в Соединенных Штатов. Уже много канадцев достаточно плотно оседлали американский юг, а они все пребывают и пребывают для обустройства своей пенсионной жизни. Увеличивающийся прожиточный минимум, перенаселенность, высокий уровень преступности во Флориде заставляют их обращать свой взгляд немного южнее. С появлением чартерного рейса из Торонто появилась возможность добраться до Панамы намного быстрее.
Несмотря на расстояние, европейцы еще мало осознают, что уже предлагает им республика Панама. ExpatriateTelegraph– отделение почтенной британской газеты, рассказывающее в большей мере о традиционных во Франции, Италии, Испании местах, где проживает большая часть пенсионеров, – очень тонко начинает вести диалог о тех выгодах и преимуществах, которые новые экспатрианты получают в Панаме. Пенсионеры народ опытный, с твердыми взглядами и устоявшимися вкусами. Именно поэтому Панама во главу угла ставит низкий уровень прожиточного минимума, низкий уровень преступности, благоприятнейший климат и главное – колоссальные льготы для пенсионеров.
Международная ведущая пресса все более и более рассказывает о Панаме. Великолепные статьи из National Geographic, Traveland Leisure, NewYorkTimes, LA Times, Boston Globe и Harpers Bazaar необычайно захватывающе повествуют, как из современного бурлящего мира можно в мгновение ока окунуться в туристический рай. В очерках и небольших публикациях очевидцы рассказывают, как они сами обнаружили эти великолепные участки земли. Авторы статьи гарантируют, что пенсионеры очень быстро узнают и полюбят Панаму.
Итак, почему Панама так популярна у пенсионеров, инвесторов, работающих экспатриантов? Не только в результате рекламной компании – просто в Панаме удобнее, более низкие цены, низкий уровень преступности, чистый воздух и доброжелательные люди. Фактически уже по этим показателям Панама непревзойденна. А ниже мы рассмотрим группу налоговых и конфиденциальных преимуществ:
- Свободное хождения доллара США с 1904 года.
- Граждане Панамы не платят никаких налогов на прибыль, полученную за рубежом.
- Права иностранцев и граждан Панамы в вопросах жилищного и земельного законодательства, касающегося любого вида собственности, одинаковы.
- Программа получения статуса пенсионера – лучшая в мире.
- Инвестиции в туристический бизнес освобождают от налога на собственность, освобождение на 20 лет от импортных пошлин, освобождение от залоговых платежей.
- Любое новое строительство освобождается от налоговых платежей по скользящему графику.
- В стране без каких-либо проблем происходит общение как на испанском так и на английском языках.
- Много лет страна жила в атмосфере американской инфраструктуры, которая сохранилась и поныне.
- Широко развита система образования и здравоохранения, основанная на фундаментальной науке Соединенных Штатов.
- Панама имеет надежную оптоволоконную систему коммуникаций, оптические телефонные линии и большая часть страны имеет ADSL-доступ в Интернет.
- Панама – один из лучших оффшорных приютов в мире.
Напоследок, но не менее важно – Панама великолепна.
Прохладные горные склоны неповторимого Бокуэте, собственный участок на побережье, а может быть шикарные апартаменты на 77 этаже высотного здания в крупнейшем мегаполиса с видом на открывающуюся вашему взгляду океанскую гавань - выбор за Вами. Мало того, но у Вас есть редчайшая возможность сделать на этом деньги. Но это надо начинать сейчас. Спрос на сдающуюся в аренду недвижимость, особенно в предгорье, регулярно растет. Мы предоставим Вам возможность попасть на рынок недвижимости, произвести первоначальные необходимые инвестиции, Далее, в то время, как Вы будете заниматься основным бизнесом, мы подготовим всеобъемлющую информацию о фермах, особняках, зданиях, квартирах, островах во всех уголках Панамы.
Посетите наш рынок недвижимого имущества.
Вложение Вашего капитала в экономику Панамы именно сейчас наиболее привлекательное и прибыльное мероприятие. Мало того, что до невероятных размеров вырос интерес к Панаме как к туристической державе и очень удобному месту для проживания людей, ушедших на заслуженный отдых, но и чрезвычайными темпами растет ее экономика. Новая администрация президента Мартина Торриджоса, избранного прямым большинством в январе 2004 года, имеет все возможности, средства и желание воплотить в реальные дела намеченные правительством планы. Первое и наиболее глобальное – расширение Панамского канала и более широкое участие в мировых ассоциациях свободной торговли, а все это в дальнейшем приведет к ее экономическому росту. Созданная в 1953 году Колонская зона свободной торговли уже является крупнейшей во всем западном полушарии и вносит колоссальный вклад в экономику не только Панамы, но и всего региона.
Панама всячески поддерживает инициативу повсеместного увеличения уровня жизни. В 2004 году специалисты МВФ официально зафиксировали 4% рост ВВП за прошедший 2003 год с дальнейшими позитивными тенденциями.
США является многолетним партнером Панамы, основным пользователем Панамского канала и ее основным торговым партнером. Единство Панамы и США плодотворно, непотопляемо и проверено столетиями.
Для того чтобы стать инвестором в Панаме абсолютно нет никакой необходимости в специальных пропусках, регистрациях, разрешениях, по сути, в массе той бумажной волокиты, которую мы так с Вами не любим. Инвестиционный закон стабильности 1988 года освободил нас от этого. На протяжении десяти лет с момента регистрации этот закон защищает инвестора, от каких-либо налоговых, таможенных, трудовых, муниципальных изменений. Ниже перечислены некоторые компании, много лет успешно осуществляющие свою деятельность в Панаме: Federal Express, DHL, PriceSmart/Costco, Marriott Hotels, HolidayInn, Sheraton Hotels, Kansas City Southern Railways, Continental, Delta и American Airlines, Warranty Company of the Americas и Hutchison Whampoa, и разумеется, это далеко не полный их список. Погуляйте по Панамским улицам, зайдите в Pizza Hut, отведайте пончики Dunkin, посетите McDonalds. Вы будете чувствовать себя как дома.
Более чем 80 банков предоставляют в Панаме весь необходимый спектр банковских услуг. Здесь работают HSBC, Scotia Bank, Dresdner, BNP/Paribas.
Панама – растущий международный финансовый центр с современными коммуникациями и сервисом мирового класса.
Предполагая стать лучшей для пенсионеров со всего мира, программа “Pensionado” обеспечивает следующие стимулы:
- Освобождение от налогов на импорт домашних товаров.
- Освобождение от налогов на импорт нового автомобиля каждые два года.
- 25-ти процентная скидка на все коммунальные услуги.
- 25-ти процентная скидка на авиаперевозки и 30-ти процентная на все остальные транспортные услуги.
- 15-ти процентная скидка на ссуды, сделанные от Вашего имени.
- однопроцентное сокращение при проектировании дома по собственному желанию.
- Если не применяются какие-либо другие системы медицинского страхования, предусмотрена: 20% скидка на услуги врача и 15% на услуги больницы.
- 15-ти процентная скидка у дантистов и окулистов.
- 10-ти процентная скидка на все лекарства.
- 20-ти процентная скидка на оплату счетов профессиональных технических услуг.
- 50-ти процентная скидка в кинотеатрах, театрах, при проведении культурно-споритвных мероприятий.
- 50-ти процентная скидка в гостиницах от понедельника до четверга и 30-ти процентная по выходным.
Полный список всех доступных льгот и преимуществ предоставляется после прибытия на постоянное место жительства.
Щелкните здесь, чтобы рассмотреть полные требования для приобретения статуса “pensionado”. Ниже приведено несколько основных моментов.
Главное требование – документальное подтверждение дохода в 500 долларов на главу семейства и дохода в 100 долларов на каждого остального члена семьи в месяц. Эта программа не связана с Вашим возрастом, если Вы имеете обозначенный выше месячных доход. Всеми пенсионными льготами пользуются женщины старше 55 лет и мужчины старше 60 лет. Исключение составляет лишь налог на ввоз импортных автомобилей.
Уровень прожиточного минимума в Панаме значительно ниже, чем в США, и намного ниже, чем в старушке Западной Европе. Несколько примеров: один киловатт-час электричества стоит 10-12 центов в зависимости от региона, обеспечение водой и уборка мусора – не более 7 долларов в месяц. Прямое телевидение, телефонные и Интернет услуги будут меняться в зависимости от выбранного тарифа. Прямое телевидение с широким выбором англоязычных каналов вместе с телефоном и выделенной линией Интернет – приблизительно 50 долларов в месяц. Продукты местного производство незначительно дешевле, чем в США, хотя импортные могут быть намного дороже. Минимальная заработная плата для горничных или садовников 88 центов в час, местное пиво в универсаме стоит 30 центов, кофе приблизительно также, в ресторане чуть дороже.
Рынок недвижимого имущества Панамы значительно недооценен, так уже бывало в Коста-Рике, Мексике, Ирландии. Цены начинают, бешено расти, и лишь после люди замечают это. Так постарайтесь же увидеть это сейчас!!!
Boquete в горной местности Chiriqui, вечная весна со своим неповторимым весенним ароматом, более 3000 футов над уровнем моря, а главное глаза людей ясные как весеннее небо, встречающих вас здесь впервые. На пышных зеленых склонах Boquete – кофе для истинного гурмана. Ранним утром тонкий дымок жарящегося кофе медленно рассеивается по домам и долинкам. Поверьте, если Вы любите кофе Колумбии, Орегоны, областей Колорадо – Вы измените свой вкус в лучшую, еще более благородно-изысканную сторону.
Панама-Сити расположен как нельзя лучше для тех, кто любит толчею мегаполиса и предпочитает городскую жизнь. Его панорама самым ярким образом напоминает Манхэттен или Сингапур: небоскребы, океан и удивительный, единственный на планете сохраненный в пределах городской черты тропический лес. Рестораны и гостиницы для кошелька любой толщины, фастфуды и забегаловки для вечно голодных студентов.
Всевозможные места отдыха и развлечений: казино, кинотеатры, фестивали и концерты, кинофильмы практически любых жанров, все виды спортивных соревнований и, конечно, бейсбол, возможно, самый популярный в Панаме вид спорта. Множество панамских игроков уже давно нашли себя в лучших американских клубах высшей лиги. Упомяните про Мариано Риверу, команду “Нью-Йоркские Янки”, и Вас тут же окружат его многочисленные поклонники. Шопинг, как и везде. Лучше чтобы этим занималась супруга. Вариантов магазинов множество, обойти их просто невозможно: от местных (очень интересных рынков) до магазинов, торгующих эксклюзивными предметами роскоши. На знаменитой аллее Амадор расположено множество больших шикарных ресторанов, яхт-клубов, беспошлинных магазинов. Здесь прекрасное место для бега трусцой, для езды на велосипеде, любования приливом или отливом. Мост, соединяющий две Америки, не нуждается в рекламе.
Мы имеем реальную возможность покупки для Вас недвижимого имущества в нужном месте желаемых размеров и состояния по доступной для Вашей компании цене. Вы можете приобрести шикарные апартаменты с фантастическим видом на океан, бассейном и детской площадкой. В настоящее время мы можем предложить Вам такие объекты в пределах 150 000 долларов. Вы, конечно, можете много и долго ездить, изучать и расспрашивать, видеть и оценивать. Но раз за разом, вновь и вновь Вы вернетесь в наш центральный панамский офис, где самый большой список, самые низкие цены и самые отзывчивые и опытные сотрудники.
Каско-Вьехо – драгоценный район Панама-Сити. Не удивляйтесь, а встревожьтесь, что многие здания находятся в столь плачевном состоянии. Подойдите ближе, вы увидите уникальные останки французской и испанской колониальной архитектуры. Благодаря постоянной, кропотливой, реставрационной работе некоторые свойства центра постепенно спасаются. Открываются уютные ресторанчики, студии, маленькие гостиницы. Это область когда-нибудь может стать вторым Нью-Йорком. Президентский дворец и Национальный театр расположены здесь как памятники французам, которые сделали первую попытку построить канал. Покупка и реставрация в этой области получают стимулы от правительства в форме освобождения от налогов и необходимости гарантировать возврат заемных средств. Даже ваша арендная плата не облагается налогом. Через несколько лет это будет новый Клондайк.
Приобретение недвижимого имущества за границей должно осуществляться профессиональным специалистом. Республика Панама не имеет единого реестра лицензированных агентов по осуществлению сделок по покупке или продаже недвижимости. По этой причине не исключена возможность воспользоваться услугами отстраненных агентов или лиц, не имеющих лицензию. В том числе они имеют возможность обратиться к Вам и через Интернет, но предлагаемая для приобретения или аренды собственность может находиться под арестом, могут быть не урегулированы права всех собственников, собственность может находиться на стадии судебного или административного разбирательства. Будьте внимательны и осторожны. Всегда уместно мудро и благоразумно попросить предъявить лицензию на право осуществления риэлтерской деятельности. Изучить лицензию на предмет соответствия личности предъявителя и сроков ее действия. Пользуясь услугами агентов по торговле недвижимым имуществом нашей компании, Вы избежите всех перечисленных проблем. Наши агенты тщательнейшим образом исследуют объект недвижимости со всех сторон, составят его подробнейший паспорт и, лишь затем, предоставят его Вам для максимально полного и подробного изучения, исключив полностью какие-либо юридические неувязки.
Адвокаты нашей компании защитят Ваши интересы, с должным усердием проверят на юридическое соответствие договор купли-продажи. Обратите внимание на соответствие приобретенной Вами собственности план-схеме, зарегистрированной в Государственной регистрационной палате. Проверьте на соответствие схеме состояние внутренних помещений, соответствие геометрических размеров прилегающей территории, соответствие фактических границ, коммуникаций, проходящих дорог, подъездных путей любых конструкций. Изучите возможности строительства новых стационарных объектов, а также перспективы дальнейшего инвестирования купленного имущества. Помните, что на территории Панамы существует земля только лишь с правом ее владения.
Мы настоятельно рекомендуем изучить наши публикации о юридических аспектах приобретения недвижимости в Панаме.
Наша компания в состоянии обеспечить услугу "раз, и навсегда"! Специалисты, эксперты, юристы, владеющие двумя языками. Мы встретим Вас в Панаме, проводим, насколько возможно комфортно устроим Ваше первоначальное пребывание. А далее мы поможем Вам с:
- Покупкой собственности в любом регионе Республики Панама.
- Сформируем компанию, чтобы она защищала Вас всегда.
- Предоставим любые юридические услуги.
- Окажем помощь в оформлении любых видов страхования.
- При необходимости займемся Вашим перенаселением или миграцией.
- И многое другое.
|
|
