Russian (RU)
English (EN)
Spanish (SP)
Поиск НедвижимостиSend e-mailSite MapHomeinterpanama.com
Выбор языка

Главная
Каталог недвижимости
    Дом на пляже
    Коммерческая недвижимость
    Дом в горах
    От застройщика
    Город Панама
    Курортная недвижимость
    Квартира
    Пентхаус
    Односемейный дом
    Земля под застройку
    Дома «Duplex»
    Сельскохозяйственные земли
    Коммерческие земли
    Вилла
Запросить информацию
Новости
FAQ
Контакты

Ваш портфель




Рост ключевых секторов экономики

Сельское хозяйство в Панаме

в ПанамеВ 2004 году рост сельского хозяйства в республике составил более 3%. Главным образом это произошло за счет экспорта нетрадиционных для Панамы продуктов, таких как ананасы, дыни и арбузы. 

Их суммарная доля в росте сельскохозяйственного сектора составила 39,2%. Процент постоянно экспортируемых товаров также увеличился: зерновых на 5,2%, бобовых на 4,8%, тростника на 3,3%, кофе на 4,8% и цветоводства на 11,4%. Доля скотоводства выросла до 2,7%, свиноводства - на 6,9%, птицеводства - на 12,7%.

Отрицательным фактором стало снижение сбора бананов на 1,1%. Причиной этому послужили значительная нехватка трудовых ресурсов, фитосанитария и сложные погодные условия. Но главным образом это связано с торговыми проблемами на общеевропейском рынке. Tecno Asesora Agricola S.A., которая более десяти лет успешно торгует фруктами на Американском и Европейском рынках.

В результате соглашения между профсоюзом и рабочими произошел раскол единой сельскохозяйственной компании на две. Уборка урожая и часть управления перешли в ведение рабочих, конечные продукты, рынок сбыта и собственно механизм экономических связей остались в руках прежних владельцев - компании

Лов рыбы

рыбалка в ПанамеВ 2004 году улов рыбы увеличился всего на 1,5%. Хотя еще в 2003 году этот показатель был равен 12,6%. Увеличение объема улова для рыбной промышленности и морепродуктов, идущих на экспорт (морской окунь, дорадо, анчоус и сельдь), составляет 1,5% от общего объема. Экспорт креветок - все еще стоит перед нерешенной проблемой международных цен, вследствие отказа Европейских стран импортировать креветки из стран Латинской Америки из-за роста предложений от азиатских стран.

В связи с этим в настоящий момент поставки креветок происходят только на американский рынок. Второй фактор, тормозящий увеличение лова креветки, - это наличие вируса
white-spot (белые пятна). Рост культивирования креветок составил 6,6%, в основном за счет их разведения в искусственных водоемах.
 
Горнодобывающая промышленность

Горнодобывающая промышленность в ПанамеУвеличение объема добычи камня, песка и глины обусловлено строительным бумом последнего времени. Их добыча выросла на 33,7%. Положительным фактором стало строительство второго моста через Панамский канал вместе с подъездными путями и полосами для перевозки контейнеров в порт Бальбоа.
 
Производство

В 2004 году прервалась четырехлетняя тенденция спада промышленного производства. В этом году было зафиксировано увеличение объемов производства на 2,6%. Ключевую роль в улучшении положения сыграли следующие производственные сектора: производства мяса говядины и птицы, выращивание овощей и фруктов, производства сахара и безалкогольных напитков, производства стекла, цемента и бетона. Значительный рост производства полиграфической продукции был обусловлен проведением избирательной компании 2005 года. Все еще тревожная ситуация в рыбной и нефтяной отраслях, текстильной и обувной промышленности, а также в сфере производства молока и молочных продуктов.
 
Электро-, газо- и водоснабжение 

Энергетисть  промышленность в ПанамеТемп роста в данной сфере составил 8,8%, хотя еще в 2003 году он равнялся всего 1,2%. Такой рост в большей мере был достигнут благодаря рекордному увеличению производства электроэнергии, которое составило 37,8%. Ключевую роль сыграла поддержка Министерством энергетики Панамы концепции активного развития. Окончание строительства гидроэнергетического узла в Байано, гидроэлектростанции в Эсти, строительство которой началось в 2004 году, усилили рост данного сектора экономики.

В сравнении с 2003 годом ситуация в области электроснабжения кардинально изменилась в 2004 году. Так в 2003 году производство электроэнергии на тепловых электростанциях увеличилось на 39,2%, в то время как на гидроэлектростанциях, наоборот, было отмечено снижение производства на 11,9%, в большей мере связанное с низким уровнем дамб. В 2004 году производство электроэнергии на гидроэлектростанциях выросло на 37,8%, вследствие высококачественного усовершенствования конструктивных особенностей дамб и увеличения их высоты, тогда как на тепловых электростанциях произошло снижение производства из-за значительного повышения цен на нефть.

Доход от потребления воды в 2003 году увеличился на 3%, в большей мере из-за выставления больших счетов частным лицам и коммерческим организациям (они были увеличены на 4,4% и 3% соответственно). Потребление воды промышленными предприятиями снизилось на 12,3%, государственными учреждениями - на 5,1%. В 2004 году доход от потребления воды увеличился на 7,6%. Эта цифра существенно больше аналогичного показателя 2003 года, что связано с увеличением объема жилищного строительства по всей стране.
  
Строительство
Строительство в ПанамеЗа период 2003 года рост строительного сектора экономики составил 32,5%, благодаря следующим факторам: доступность коммерческих ссуд на строительство жилых домов, вследствие снижения процентной ставки кредитования, отмены подоходного налога с рабочих, зарабатывающих менее 800 бальбоа в месяц, установлении фиксированной ставки налога на недвижимость и, наконец, принятие расширенного закона № 65 от 29 октября 2003 года, устанавливающего порядок применения льготной системы налогообложения. 

В 2003 году правительство приняло активное участие в строительстве второго моста через Панамский канал, создании новых транспортных магистралей, расширении межамериканского шоссе.

2004 год был отмечен дальнейшим ростом строительного сектора экономики, который составил 16%. В основном продолжались ранее начатые работы, в которых использовались уже названные экономические рычаги. В течение 2004 года началось строительство новых терминалов в портах на побережьях Атлантики и Тихого океана, расширилась транспортная инфраструктура, продолжались работы по строительству второго моста через Панамский канал и подъездных путей к нему.
 
Оптовая и розничная торговля

Снижение ставки подоходного налога для рабочих, зарабатывающих менее 800 бальбоа в месяц, было выполнено с целью поддержания данного сектора экономики Панамы. Объем розничной торговли снизился только на 0,7%. В 2004 году ситуация начала радикально меняться. Был отмечен рост в 11,1%. Только лишь Колонская свободная зона беспошлинной торговли продемонстрировала уверенные темпы роста в размере 19%.  Другие сопутствующие факторы: это увеличение покупательской способности рабочего населения, повсеместное открытие разнообразных новых коммерческих центров, включая недавно открытые в Панаме аллеи Торгово-выставочных центров.
 
Гостиницы и рестораны

Рестораны в ПанамеС 2002 года доход от туристического бизнеса устойчиво и стабильно растет. Туристический бизнес стал одним из ведущих секторов в экономике Панамы. 

2003 год был отмечен ростом на 10,9%, в основном за счет возвращения в Панаму ее жителей, ранее проживающих за границей, увеличению потока туристов и транзитных пассажиров. Значительно вырос объем перевозок морским пассажирским транспортом. Доходы от ресторанного бизнеса увеличились на 6,2%. Общее число туристов возросло на 12,4%, а объемы средств, затрачиваемых на отдых, выросли на 11,3%.

В 2004 году он увеличился на 8,2%. Гостиничный бизнес показал рекордные по отрасли темпы роста в размере 11,6%.

Транспорт, хранение и коммуникации

В течение 2003 и 2004 годов рост данного сектора экономики составил 13,6% и 11,6% соответственно. Главным образом благодаря росту объемов портовой погрузочно-разгрузочной и складской деятельности, увеличению пропускной способности Панамского канала, расширению возможностей высокотехнологичных телекоммуникационных каналов связи и дальнейшему развитию  Colon - свободной зоны беспошлинной торговли. Увеличение и улучшение качества портовых услуг вытекает из общей тенденции экономического подъема латиноамериканских стран, а также вследствие мобилизации Китаем поставок значительного объема грузов на Восточное побережье США через Панамский канал.

В целом благодаря международному терминалу Мансанильо, Панамской портовой компании и Колонской контейнерной компании было перевезено более двух миллионов тонн грузов. Доля международных торговых грузоперевозок составила 95,9%, и лишь 4,1% составили грузоперевозки местного назначения. Доля частных корпораций в данной сфере составила 98,9%, государственных - 1,1%.

Значительную роль в подъеме этого сегмента экономики Панамы сыграли телекоммуникационные технологии. Центры междугородной и международной телефонной связи и доступа в Интернет предлагают свои услуги за умеренные цены. Отмена однодолларового налога на международные телефонные звонки и его замена фиксированной 12%-ой ставкой позволила установить конкурентные цены на предоставляемые услуги телефонной связи и Интернет. Телекоммуникационные технологии демонстрируют динамическое развитие, благодаря разнообразию предлагаемых услуг, широкому спектру используемого диапазона частот и предоставлению услуг высокоскоростного доступа в Интернет.

Колонская свободная зона беспошлинной торговли показала беспрецедентно высокие темпы роста, в большей мере из-за резкого экономического подъема соседних латиноамериканских стран, таких как Бразилия, Аргентина, Венесуэла.
 
Финансовое посредничество
В течение последних четырех лет происходило снижение финансовой активности. В целом оно составило 2,6%. К 2003 году банковский сектор экономики уменьшился на 14,4%. В большей мере это явление связано с присутствием на финансовом рынке Панамы ведущих международных игроков и низким финансированием на государственном уровне. 

Отрицательной особенностью банковской системы Панамы были и до сих пор остаются длительные сроки окупаемости финансового портфеля, высокие ставки банковского кредитования по сравнению с условиями, предлагаемыми международными финансовыми институтами.

Некоторый рост был замечен в сфере страхования жизни и автомобильной гражданской ответственности. Однако, несмотря на жесткие условия конкуренции, финансовые корпорации и страховые компании Панамы делают реальные шаги вперед. Так на начало 2004 года зафиксирован их рост на 2,5% и 18% соответственно.
 
Недвижимость. Бизнес. Аренда

Рост этой области в 2003 году составил 3,7% за счет субсидий на покупку жилья, расширения услуг в сфере информационных технологий, рекламного бизнеса и юридических услуг. В 2004 году отмечен устойчивый рост на 6,3%. Статус успешно развивающихся начали приобретать следующие сектора: аренда машин и оборудования, корпоративные консультации, фотобизнес и частные охранные услуги.
 
Частное образование

Образование в ПанамеОсновным направлением развития частного образования в период 2003-2004 года стали исследовательская деятельность и создание магистратуры и аспирантуры. В 2003 году рост составил 1,1%, в 2004 - 2,2%. Планомерный рост поддерживался системой высшего образования.
 
Частное здравоохранение и социальное обеспечение

Рост в сфере медицинских услуг составил в 2003 и 2004 годах 6,3% и 5,9% соответственно, в равной степени за счет деятельности терапевтов и стоматологов.

Другие услуги

2003 год охарактеризовался падением темпов роста на 1,2%. В то же время игорный бизнес показал устойчивую тенденцию подъема в размере 6,7%. Такие же показатели характерны для радио и телевидения.
 
Государственные поставщики услуг

в ПанамеЭто сферы образования, здравоохранения и общественной безопасности. В 2004 году их рост составил 1,5%. В 2003 году этот показатель равнялся 2.6%, что было следствием проведения предвыборной кампании в это время. На уровне регионального экономического развития тенденция роста сохранялась в пределах 4,8% в 2004 году.
 
Прогноз

Рост экономики Панамы обусловлен тенденциями и экономической ситуацией на международном рынке. Наибольший вклад должен внести транспортный сектор экономики и туристический бизнес. Ожидается значительное увеличение потока туристов и, как следствие, увеличение объема торговли и расширение гостиничного комплекса.

Неблагоприятными факторами для экономического роста остаются финансовая реформа, реформа социального обеспечения и возможный пересмотр минимального размера оплаты труда, а также увеличение цен на нефть, которое ложится тяжелым бременем на правительственный бюджет Панамы.
 
Большой вклад в развитие страны вносит строительная индустрия. Планируется завершение строительства и ввод в эксплуатацию второго моста через Панамский канал, завершение третьего этапа по расширению грузопассажирского порта в Бальбоа. Планируется получение реальных результатов от сделок на строительство коммерческой недвижимости в Пунта Пасифико и Costa del Este.

Copyright by www.interpanama.com  

 


 





Недвижимость в республике Панама | Агентство недвижимости в Панаме | Инвестиции в недвижимость Панамы | Заграничная недвижимость: республика Панама | Рынок недвижимости в Панаме | Цены на недвижимость в республике Панама | Новости рынка недвижимости в Панаме

 
 


Горячая линия

Недвижимость
Рядом с пляжем

В закрытом поселке

Недвижимость в аренду

Недвижимость в Панама-Сити

Недвижимость в горах

Недвижимость в старом городе

Недвижимость на острове

Недвижимость на пляже

От застройщика

Проданная недвижимость

Развитие

С видом на океан


Рассылка
Подписаться на новости
Ф.И.О.:
E-mail:
Тема:
Отказаться от рассылки »

Счетчики


View My Stats
 
 

 
НАШИ ТЕЛЕФОНЫ:
   © copyright 2006-2007 Inter Panama - All rights protected Terms of use | Privacy Statement | FAQ | Site map