Ley Insular permite la venta de algunos terrenos en Panamá

La Ley No. 2 de 7 de enero de 2006 , conocida como Ley Insular , le permite al Gobierno de Panamá , hacer concesiones de terrenos en Panamá , para proyectos turísticos a extranjeros hasta un 50 % del terreno de una isla , siempre y cuando no sea área protegida , de lo contrario estaría prohibida la venta de estos terrenos en Panamá . Los proyectos turísticos en terrenos en Panamá , no pueden exceder el 30 % del área total de una isla . Además , estos terrenos en Panamá no pueden estar ubicados a 10 kilómetros de la frontera de Panamá .

Esta Ley Insular también permite a los extranjeros comprar terrenos en Panamá o propiedades insulares estatales . La compra de estos terrenos en Panamá para propósitos turísticos requiere que el área sea especial para el turismo ; y la inversión debe crear un gran impacto económico generando bastantes empleos. 

Prohibida la venta de terrenos en Panamá designados áreas protegidas

Igualmente , no se pueden vender terrenos en Panamá designados como áreas históricas o patrimonio nacional ; y tampoco la venta de estos terrenos en Panamá , pueden estar ubicados en áreas indígenas ; para la protección ambiental , la reserva forestal o uso científico . Del mismo modo , al construir sobre terrenos en Panamá , no puede hacerse sobre formaciones coralinas o que destruyan el ecosistema .

Por otra parte , la Ley 21 de 2 de julio de 1997 , establece el uso del suelo de las áreas revertidas , y acuerda que un 5 % de estos terrenos en Panamá , son accesibles al uso urbano . Entre estos terrenos en Panamá , están las áreas boscosas de la desaparecida entidad estatal Autoridad de la Región Interoceánica y algunas colindantes con el Parque Nacional Camino de Cruces . También áreas boscosas de Farfán y Clayton forman parte de estos terrenos en Panamá .

La venta de terrenos en Panamá para proyectos turísticos provee una multimillonaria inversión extranjera . Pero actualmente muchos panameños se han visto afectados , dado que no cuentan con los títulos de propiedad de sus terrenos en Panamá , que muchos poseen desde el nacimiento de la República .

El gobierno le quita a los poseedores sus terrenos en Panamá y los vende a los inversiones , incluyendo a los locales . En algunos casos a los poseedores de terrenos en Panamá , les darán un contrato de concesión por 90 años para que continúen ocupando sus terrenos en Panamá , siempre y cuando habiten en el lugar permanentemente y que aparezcan con sus familias en el patrón electoral de la circunscripción correspondiente .

Igualmente , existe la posibilidad de que los poseedores de terrenos en Panamá titulados , pierdan los derechos sobre sus terrenos en Panamá , por no vivir permanente o ininterrumpidamente . Para mas informacion contacte a Inter Panama Real Estate Agency al (+507) 202-6556 o puede escribirnos a info@interpanama.com

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