Retirarse y Vivir en Panamá
Definitivamente Panamá es más que un canal!
Panamá se está convirtiendo rápidamente en uno de los principales destinos de retiro del mundo y también en un lugar turístico de clase mundial. – en particular para aventura y ecoturismo. Opacado por mucho tiempo por sus vecinos como por ejemplo México y Costa Rica donde el turismo masivo es ahora la norma, Panamá ha sido relativamente desconocido excepto para viajeros con intereses especiales como pesca de alta mar, observación de aves, navegar los ríos en balsa (rafting) y experiencias en el bosque lluvioso. Todas estas excitantes oportunidades junto con hermosas playas y fantástico surfing, kayaking y buceo, aseguran que Panamá tiene algo para todos. Tiene un pasado cultural interesante, desde pueblos indígenas de la edad de piedra (aún en evidencia) hasta la historia de los conquistadores y ahora una moderna sociedad con infraestructura que es del primer mundo. Panamá es todavía un país en el que uno puede ver una miríada de aves incluyendo a un quetzal mientras se está sentado en un bosque lluvioso, en lugar de tener que unirse a muchos turistas que observan un quetzal. Desde el Caribe hasta el Pacífico, imagine estas opciones a su puerta! Además los panameños son algunas de las personas más amigables que usted haya conocido. Todo esto hace de Panamá un lugar ideal para retiro o para un segundo hogar.
Poca sorpresa entonces en la edición mayo/junio de la revista Modern Maturity (la revista AARP con mayor circulación que cualquier otra revista del consumidor en el mundo, más de 20 millones de suscriptores) clasificó a Boquete, Panamá, el cuarto mejor destino de retiro en el mundo. International Living clasifica a Panamá aún más alto en su lista en el No.1. al igual que las tierras altas de Boquete de un cuadro perfecto, Panamá tiene un lugar perfecto para cada gusto; desde una ciudad capital cosmopolita hasta playas bordeadas de palmeras, climas frescos de montaña y balnearios tropicales. Sin embargo, el mejor hecho es que es accesible! Existen muchos incentivos financieros para retirarse. Si usted está buscando un Segundo hogar o una opción para retirarse, entonces Panamá debería estar al principio de su lista. Ciertamente una opción inteligente!
Con una infraestructura estilo EEUU, Panamá ofrece una fácil transición en particular para los retirados de Estados Unidos. 75-80 millones de Baby Boomers alcanzarán la edad de retiro en los próximos 10 años en Estados Unidos solamente. Las estadísticas del gobierno de Estados Unidos muetran que la mayoría de ellos no podrá sostener su actual estándar de visa basándose en ahorros, activos o pensiones. Más que nunca antes, los baby boomers de Estados Unidos están considerando retirarse fuera de los Estados Unidos. Habiendo viajado mucho más y estando más activos y aventurados que las generaciones anteriores, ellos también están identificando la necesidad de maximizar sus decrecientes ingresos de retiro, de modo que la idea de retiro en ultramar es atractiva para muchos. Descubrir un ambiente menos estresante tiene definitivamente también un encanto! Las familias norteamericanas que vivieron en la Zona del Canal durante los 90 años de presencia norteamericana recuerdan su “Paraíso Perdido” y con mucha frecuencia regresan. Vivir y retirarse en el extranjero fue una vez una opción disponible solo para los acaudalados, ahora es una tendencia accesible.
Copa Airlines, la línea aérea nacional de Panamá, en alianza con Continental Airlines está aumentando sus vuelos directos a un número adicional de ciudades de Estados Unidos de modo que es fácil visitar a la familia y a los amigos. Incidentalmente, en abril de 2004, Copa fue nombrada la Mejor Línea Aérea en Centroamérica, México y el Caribe por SkyTrax, una compañía inglesa de encuestas de mercado que lleva a cabo la Encuesta Mundial de Líneas Aéreas, la mayor encuesta de pasajeros de líneas aéreas en existencia. ¡Copa tiene también un record impresionante de vuelo “en tiempo!
El interés en Panamá no sólo proviene de los Estados Unidos; muchos canadienses se están dirigiendo más al sur de la Florida para sus estancias de aves migratorias - y para quedarse en su retiro. El cada vez más elevado costo de vida, la sobrepoblación y las tasas más elevadas de criminalidad en Florida , los estimula para que tomen un vuelo levemente más largo al sur! Ahora está programado un vuelo charter semanal desde Toronto.
A pesar de la distancia, los europeos no dejan de estar al tanto de las oportunidades accesibles que Panamá tiene para ofrecer. The Expatriate Telegraph (un ramal de un venerable periódico británico) sugiere un destino alternativo de retiro para los lugares habituales de España, Francia y Portugal que los retirados deberían considerar, un lugar “cálido, aventurado y económico para retirarse, Panamá también ofrece un atractivo programa de incentivos para los retirados”. Nuevamente Panamá se compara más favorablemente con la opción más habitual europea de destinos de retiro con su más bajo costo de visa y gran clima, sin mencionar los incentivos financieros.
La prensa internacional más importante también está hablando bellezas sobre Panamá, artículos en National Geographic, Travel and Leisure, New York Times, LA Times Boston Globe y Harpers Bazaar están estimulando el interés con descripciones tales como “el más hermoso retiro en el mundo y casi sin descubrir” (Harpers). “Conocido principalmente por su canal, Panamá es en realidad un paraíso turístico sin descubrir” (Boston Globe). Artículos como éstos aseguran que los turistas y los retirados estén descubriendo a Panamá muy rápidamente.
De modo que ¿por qué está Panamá ganando popularidad entre los retirados, inversionistas y expatriados de tiempo parcial? No sólo a causa de mayor publicidad - Panamá tiene más amenidades, costos más bajos y tasas de criminalidad más bajas que muchos otros lugares tradicionales de retiro. De hecho, las ventajas de Panamá no tienen rival. Aparte de las ventajas fiscales y ventajas de privacidad, considere las siguientes
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Panamá tiene un gobierno estable y una economía creciente
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El dólar Americano es la moneda legal. Panamá tiene una economía estable que ha estado basada en el Dólar de Estados Unidos desde 1904
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Los residentes no pagan impuesto sobre los ingresos obtenidos en el extranjero
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Los extranjeros pueden comprar y poseer propiedades en Panamá con los mismos derechos y protecciones que los ciudadanos panameños.
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El programa de retirados (programa de incentivos a los retirados), el mejor del mundo, no está necesariamente relacionado con la edad y los beneficios son considerables
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Las inversiones en turismo tienen exoneraciones de derechos de importación, materiales de construcción y equipos, ingreso, impuestos a los bienes raíces, etc.
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Las exoneraciones de impuesto a la propiedad se aplican a todas las nuevas construcciones en una escala descendiente de acuerdo al valor
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El inglés es ampliamente hablado
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La presencia de Estados Unidos en el país por muchos años ha conducido a una infraestructura estilo Estados Unidos con un número de nombres y negocios familiares
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Panamá tiene un número de instalaciones y servicios de salud con estándar de Estados Unidos con muchos doctores disponibles entrenados en Estados Unidos que hablan inglés.
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Panamá tiene un sistema confiable de comunicaciones con líneas telefónicas de fibra óptica y gran parte del país tiene Internet ADSL
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Panamá es uno de los mejores refugios (havens) de ultramar en el mundo.
Lo último pero no lo más importante, Panamá es hermoso. Desde frescos retiros montañosos como Boquete, hasta propiedades accesibles frente al mar, o apartamentos en la ciudad cosmopolita que dan a un puerto asombroso, usted escoge. Con los precios de bienes raíces comenzando a elevarse, usted tiene también una oportunidad para hacer una ganancia considerable sobre su inversión si usted compra ahora. Las propiedades de alquiler están en mucha demanda en particular en las áreas de tierras altas, de modo que si usted no está buscando retirarse por un rato, esta es una oportunidad para entrar al Mercado y ganar un rendimiento sobre su inversión mientras tanto. Para ver propiedades, granjas, casas, condominios, islas en diferentes partes de Panamá, visite nuestro Mercado de Bienes Raíces.
Nunca fue un mejor momento para invertir en Panamá. No solo hay enorme interés en Panamá como un lugar de turismo y de retiro, económicamente, Panamá está ganando fuerza. La nueva administración, bajo el Presidente Martín Torrijos, electo el 1o. de mayo de 2004 con una fuerte mayoría popular, tiene el momento para llevar a cabo medidas para promover el crecimiento. Los planes para agrandar el Canal de Panamá y participar en más asociaciones de libre comercio, estimularán la economía aún más. La Zona Libre de Comercio de Colón de Panamá (CFZ), establecida en 1953, es la más grande en el Hemisferio Occidental y contribuye sustancialmente a la economía del país. Panamá ha mantenido consistentemente uno de los PIB per cápita más altos en Centroamérica. En marzo de 2004, el Fondo Monetario Internacional registró el 4% de crecimiento en términos reales para 2003, y los pronósticos son positivos para el futuro. Estados Unidos aún es el mayor usuario del Canal y el socio comercial más importante de Panamá, el banquero central y tiene influencia respecto a su política monetaria.
Para estimular la inversión extranjera a largo plazo, Panamá no exige permisos especiales, autorización o registro para calificar a los inversionistas. La Ley de Estabilidad de las Inversiones de 1998 protege a los inversionistas extranjeros por diez años a partir del registro de una inversión, escudándolos de cambios en los impuestos, derechos de aduana, leyes municipales y laborales. Las principales compañías que hacen negocios en Panamá incluyen Federal Express, DHL, PriceSmart/Costco, Marriott Hotels, Holiday Inn, Sheraton Hotels, Kansas City Southern Railways, Continental, Delta y American Airlines, Warranty Company of the Americas y Hutchison Whampoa, para nombrar algunas. Usted encontrará prácticamente todas las franquicias de Estados Unidos en las calles de las ciudades más grandes, desde McDonalds, Dominos, KFC, Pizza Hut, TGIF hasta Dunkin Donuts etc; líneas de ropa de lujo tales como Nautica y Liz Claiborne tienen tiendas en la Ciudad de Panamá. Usted se sentirá como en casa.
Más de 80 bancos tienen sucursales con todos los servicios aquí, incluyendo HSBC, Scotiabank, Dresdner, BNP/Paribas; no hay bancos “brass plate” aquí. Panamá es un creciente centro financiero internacional con buenas comunicaciones y amenidades del primer mundo.
Considerado como el mejor programa de retiro en el mundo, el programa de retiro de Panamá ofrece a los retirados excelentes incentivos que incluyen:
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Exoneración de impuestos de importación para artículos del hogar
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Exoneración de impuestos para importar un automóvil nuevo cada dos años
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25% de descuento sobre facturas de servicios públicos
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25% de descuento sobre boletos de avión y 30% sobre otros transportes
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15% de descuento sobre préstamos hechos en su nombre
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1% de reducción sobre hipotecas de viviendas para casas usadas para residencia personal
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20% de descuento sobre facturas de médicos, 15% sobre servicios de hospital si no aplican seguros
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15% de descuento sobre servicios de odontología y exámenes oculares
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10% de descuento sobre medicamentos
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20% de descuento sobre facturas por servicios profesionales y técnicos
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50% de descuento sobre entradas a cines, eventos culturales y deportivos
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50% de descuento en hoteles de lunes a jueves, 30% en los fines de semana.
Hay muchos más artículos con descuento de los que tenemos espacio para enumerar aquí. Una vez que usted haya calificado como residente panameño con una visa de retirado, usted califica para estos beneficios.
El costo de la vida en Panamá es más bajo que el de los Estados Unidos, y mucho más bajo que el de Europa Occidental. Por ejemplo, la electricidad cuesta aproximadamente 10 - 12 centavos de kilovatios dependiendo del área, el agua y la recolección de la basura aproximadamente $7 por mes. Los servicios de Direct TV, teléfono e Internet varían de acuerdo con los planes escogidos. Direct TV con una amplia opción de canales en idioma ingles cuesta aproximadamente $50 por mes. Los vegetales, la carne y el pescado producidos localmente tienen precios considerablemente más bajos que en los Estados Unidos a pesar de que los artículos importados pueden ser costar un poco más. El salario mínimo para empleadas domésticas so jardineros es 88 centavos la hora. La cerveza local en el supermercado cuesta 30 centavos la lata, un café en un restaurante puede costar tan poco como 30 centavos.
Panamá tiene actualmente un Mercado subvaluado de bienes raíces; sin embargo, como ha ocurrido en países como Costa Rica , México e Irlanda , los precios están comenzando a elevarse a medida que más personas descubren las ventajas que Panamá tiene para ofrecer. Como un inversionista potencial en bienes raíces, haya varias áreas para considerar en las que usted encontrará oportunidades de máximo crecimiento.
Boquete, en las tierras altas de Chiriquí, tiene un clima perfecto similar a una primavera en una elevación de un poco más de 3000 pies, con aire limpio, agua clara, y una comunidad acogedora. En las hermosas colinas verdes, se cultiva el café y a veces el ahora del café torrado envía maravillosos aromas a través de la ciudad. Si a usted le encanta Colorado, Oregón o la Columbia Británica, a usted le encantará Boquete. El costo de las propiedades aquí puede variar enormemente dependiendo del lugar y de la disponibilidad de acceso y suministro de servicios públicos. Todavía se pueden encontrar terrenos en áreas alejadas por menos de un dólar el metro cuadrado pero probablemente requerirían la instalación de carreteras y energía y líneas de agua potable. Las propiedades más cerca de la ciudad pueden costar entre $10 y $100 por metro cuadrado dependiendo de la ubicación y de las vistas. Los costos de edificación varían de acuerdo con los requerimientos, una casa con terminaciones y accesorios estilo Americano de lujo puede variar entre $50 y $75 por pie cuadrado, los costos por una construcción más sencilla usando materiales más baratos pueden ser más bajos. Hay pocas casas terminadas en venta y el mercado de alquiler es de demanda en vez de oferta. Las propiedades de alquiler son una buena inversión aquí. Consulte nuestros listados de bienes raíces para un panorama de propiedades disponibles en esta área, o comuníquese con nuestra oficina.
La Ciudad de Panamá es un lugar cosmopolita accesible para los que prefieren la vida de ciudad. Con un horizonte que tiene reminiscencias de Manhattan o Singapur , los rascacielos se eleven por encima del océano o del bosque lluvioso. Restaurantes de categoría, hoteles de primera clase y puntos de venta de comida rápida, están aquí para todos los gustos y bolsillos. El entretenimiento es variado, las películas más recientes, conciertos que presentan artistas extranjeros y locales de todos los géneros, todo tipo de eventos deportivos – el baseball es controversialmente el deporte más popular y un número de jugadores panameños se encuentran en los clubes de ligas mayores de Estados Unidos. Mencione a Mariano Rivera y los Yankees de New York y usted hará amigos de inmediato! Las opciones de compras van desde los mercados locales hasta supercentros comerciales de múltiples millones de dólares y artículos de lujo. El Causeway Amador tiene un número de grandes restaurantes, clubes de Yates y una tienda libre de impuestos, es también un gran lugar para montar bicicleta, practicar jogging o caminar con brisas marinas y una gran vista del sorprendente Puente de las Américas La Ciudad de Panamá tiene incluso un bosque lluvioso dentro de sus límites.
Aquí hay dos principales oportunidades de bienes raíces. Hermosos apartamentos con fantásticas vistas al océano están disponibles a rangos de precios que se ajustan a todos los bolsillos. Muchos tienen el uso de una piscina, spa y áreas de juego para niños. Usted puede aún encontrar apartamentos por menos de $150,000.00 pero asegúrese de verificar la ubicación antes de comprar, ya que en todas las grandes ciudades algunas áreas tienen ventajas o desventajas que no son inmediatamente aparentes para un recién llegado. Verifique en nuestra oficina de bienes raíces de Panamá para listados corrientes y rango de precios o comuníquese con nuestra oficina de la Ciudad de Panamá para asesoramiento sobre bienes raíces y gustosos le ayudaremos a encontrar la propiedad adecuada para su nueva vida.
La joya de la Ciudad de Panamá es el Casco Viejo. No se desmoralice porque muchos de los edificios les falta reparación, mire más de cerca y usted verá muchos restos de arquitectura colonial francesa y española, algunas propiedades están siendo gradualmente rescatadas y se han convertido en restaurantes, bares, estudios y pequeños hoteles en un área que bien podría convertirse en otro Soho de la Ciudad de New York. El Palacio Presidencial y el Teatro Nacional están ubicados aquí así como también un monumento a los franceses que hicieron el primer intento de construir un canal. La compra y la restauración de propiedades en esta área reciben incentives del gobierno en forma de exoneraciones de impuestos e hipotecas con descuento. Incluso su alquiler es un gasto deducible de impuestos. En algunos años esta podría ser una de las partes más buscadas de la Ciudad. Desde apartamentos hasta palacios, las oportunidades son ilimitadas.
Bocas del Toro es una de las últimas áreas accesibles del Caribe, y el archipiélago de Bocas del Toro es asombroso. Islas bordeadas de palmeras, playas de arena blanca, de hecho, Bocas tiene todo lo que usted nunca imaginó para el cuadro perfecto de retiro tropical para colgar su hamaca. Las oportunidades en bienes raíces para propiedades frente al mar, plantaciones de teca, y refugios en isles están aquí en abundancia. Las propiedades frente a las playas del Caribe a precios que aún son accesibles es una oportunidad demasiado buena para desperdiciar. Los lotes aquí comienzan a precios tan bajos como $32,000. Vea nuestros listados de bienes raíces en Bocas del Toro para ejemplos de propiedades y costos, o comuníquese con nuestra oficina.
El Registro Público de Panamá es bien respetado y muestra prueba de propiedad y título claro a la propiedad. Sin embargo, se recomienda fuertemente que usted lleve a cabo la debida diligencia sobre cualquier propiedad que usted desee comprar, incluso en un desarrollo. Se deben llevar a cabo investigaciones en el Registro Público.
Se recomienda fuertemente el seguro de título y la compañía Inter Panamá es el agente exclusive de las mayores compañías de seguro de título de los Estados Unidos. Lea nuestro artículo para entender mejor la compra de una propiedad en Panamá.
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