Una gran ventaja del Cerro Azul es que aunque se encuentra en un lugar retirado donde no se encuentran los entretenimientos de la ciudad, la misma no esta tan alejada como para no viajar diariamente a ella para trabajar o para distraerse. Solo se maneja unos 30 minutos para llegar a la carretera. 24 de diciembre que es de primera calidad y se llega al Supermercado Xtra, al Supermercado 99, al Supermercado El Machetazo, etc.

También allí se encuentran otros servicios tales como bancos, restaurantes, clínicas, dentistas, farmacias, estaciones de gasolina, salón de bailes, etc. Es de singular mención el casino y la próxima construcción de un nuevo gran hospital de la Caja del Seguro Social. Agregue que el lugar esta a unos 40 minutos del Aeropuerto Internacional Tocumén y casi como a unos tres cuartos de hora de la Ciudad de Panamá.

Desde el terreno es posible divisar en el horizonte en un día soleado gran parte de la Ciudad de Panamá, la calzada de Amador, la Isla Taboga casi como si tuviera todo esto casi en la palma de la mano. Las fotos del sitio lo evidencian. En suma, esta pieza de tierra es una gran oportunidad para quien desea combinar belleza de paisaje, tranquilidad, soledad, lejanía y cercanía de la ciudad y proximidad del aeropuerto internacional en un entorno de rápida expansión y transformación.

La división interna en Cerro Azul en donde se encuentra la parcela de tierra es aun menos conocida y menos explotada: Monte Fresco. El lugar se ubica a una altura de 650 metros cuadrados sobre el nivel del mar. Aunque es obvio vale aun comentar que el clima allí es mucho menos caluroso que en la Ciudad de Panamá.

El área la rodean hermosos bosques y corren por ella arroyos que descienden directamente de partes altas de la montaña. Todo el escenario es mágicamente hermoso y tranquilo. La carretera principal de Cerro Azul es de primera calidad y en buenas condiciones. La calle interna en Monte Fresco también muestra buenas condiciones que se compara muy ventajosamente con otras calles internas de otras divisiones en Cerro Azul y otros lugares montañosos. Esta ventaja implica que no se necesitan medios caros de locomoción con llantas especiales para transitar por el área.

El tamaño promedio de una casa en el área puede ser de unos 200 a 500 metros cuadrados el cual acomoda muy bien en el tamaño del terreno. El costo de construcción en el área con materiales buenos es, aproximadamente, de $500 a $800 por metro cuadrado incluyendo acabados e infraestructura. Así para una casa de tamaño promedio el cual seria 250 metros cuadrados o, aproximadamente, 2700 pies cuadrados, el precio promedio de construcción seria, aproximadamente, de $125,000 o de $200,000 dependiendo de la calidad de los materiales y del acabado y excluyendo el costo de la tierra.

El terreno tiene un área apropiada para construir una casa de campo o cabaña o villa o bungalow como se quiera llamarla. Tal casa puede servir muchos propósitos como son ocuparla en fines de semana o durante vacaciones extendidas. La tranquilidad del lugar y el panorama bucólico en los alrededores invita a personas creativas o artistas para desarrollar sus obras. 

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